Combinen la tecnologia, el coneixement tècnic del funcionament dels edificis i les seves instal·lacions, així com el coneixement de les normatives, per ajudar els nostres clients en la gestió dels seus edificis.
A Simbioe ens hem especialitzat en l’enginyeria de manteniment. Aquesta disciplina inclou:
Projectes de manteniment, definint les tasques necessàries per garantir l’operativitat i l’eficiència de les instal·lacions.
Plecs de condicions tècniques, per establir amb claredat els criteris de qualitat, abast i control dels serveis.
Control del manteniment, tant a nivell físic com documental, per assegurar el compliment dels compromisos adquirits als plecs de condicions i els objectius del projecte de manteniment.
Som enginyers de camp, capacitats per mesurar, analitzar i comprendre el funcionament real de les instal·lacions. Això ens permet oferir propostes tècniques que generen un valor tangible i sostenible per als nostres clients.
Avaluem l’estat tècnic de les instal·lacions, proposant plans de renovació i millores amb retorn de la inversió.
Diagnòstics energètics d’acord amb la legislació vigent per a grans empreses, detectant oportunitats d’estalvi.
Certificats oficials d’eficiència energètica per a edificis o parts d’edificis, d’acord amb la normativa actual.
Mantenim actualitzada la nostra base de dades de normativa aplicable a la gestió tècnica dels edificis i la traduïm en obligacions documentals i gammes de manteniment per a la seva aplicació.
Sabem dimensionar i calcular el cost de manteniment d’un edifici, fins i tot abans de ser construït.
Definim plecs tècnics per contractar el manteniment amb indicadors que es poden calcular de manera objectiva i senzilla. Disposem d’un model de contractació per objectius que funciona: ANS o SLA funcionals.
Disposem de protocols estandarditzats de control de qualitat del manteniment, posada en marxa, documentació necessària i auditoria.
Som tècnics de camp, disposem d’equips de mesura calibrats i sabem realitzar la posada en marxa, el control de qualitat del manteniment i l’auditoria de sistemes.
Disposem de llistats de possibles defectes o problemes en cada sistema o instal·lació, les mesures correctores i la justificació tècnica.
Sabem calcular el cicle de vida dels equips.
Facilitem la integració amb els teus sistemes actuals a través d’una API oberta, segura i dissenyada per a una ràpida implementació.
El nostre programari permet centralitzar tota la informació útil de l’edifici en una plataforma intuïtiva i fàcil d’utilitzar, evitant duplicacions i versions no controlades de documents.
Amb Quionia IS® es pot controlar qui té accés a quina informació, assegurant que només els usuaris autoritzats puguin veure i editar la informació.
Des de fa més de 20 anys, els nostres tècnics han ajudat centenars de clients a definir, organitzar, controlar i validar el manteniment dels seus edificis. Creiem que el “secret del nostre èxit” és disposar de processos estandarditzats, però que adaptem a les necessitats del client, comptar amb tècnics competents que s’alineen amb el client i l’assessoren, i, per descomptat, la implicació dels nostres clients en els projectes.
Tenir una visió global de totes les fases per les quals passa un edifici, és a dir, tenir en compte tot el cicle de vida, des de la conceptualització de l’edifici fins a la seva deconstrucció, és el que permet prendre les decisions correctes a llarg termini.
Contacta amb nosaltres perquè puguem avaluar en què et podem ajudar.
Simbioe Facility Management
info@simbioe.es
(+34) 931 063 212
Barcelona
Rosselló 372, 3º 1ª
08025 Barcelona
Madrid
Antonio López 67, Portal 5, Puerta 17F
28019 Madrid
